Sau công văn hỏa tốc của Hà Nội và cuộc gặp bất ngờ của đại gia “Đường bia”, cư dân Hòa Bình Green City mong sớm có sổ đỏ

Ngày đăng: 10/07/2018
2,194 Read
125 Share
Chung cư cao cấp Hòa Bình Green City tại số 505 Minh Khai (Hà Nội) đã bàn giao nhà và hoạt động 4 năm nay, thế nhưng đến nay một bộ phận lớn cư dân khu chung cư chưa được cấp “sổ đỏ”, cùng một số vấn đề khác về ban quản trị, phí quản lý,…

Chung cư cao cấp Hòa Bình Green City tại số 505 Minh Khai (Hà Nội) đã bàn giao nhà và hoạt động 4 năm nay, thế nhưng đến nay một bộ phận lớn cư dân khu chung cư chưa được cấp “sổ đỏ”, cùng một số vấn đề khác về ban quản trị, phí quản lý,…

Sau công văn hỏa tốc của Hà Nội và cuộc gặp bất ngờ của đại gia “Đường bia”, cư dân Hòa Bình Green City mong sớm có sổ đỏ - Hình 1

Trước thực trạng này, ngày 1/7 vừa qua một nhóm cư dân Hòa Bình Green City đã tụ tập đông người trên mặt đường Minh Khai trước mặt chính của tòa nhà, treo băng rôn với nhiều vấn đề về chung cư này được các cư dân phản ánh như “Yêu cầu CĐT trả sổ đỏ cho cư dân Hòa Bình Green City 505 Minh Khai”; “Yêu cầu CĐT công khai, minh bạch chi phí và quỹ bảo trì cho cư dân”. 

Sau công văn hỏa tốc của Hà Nội và cuộc gặp bất ngờ của đại gia “Đường bia”, cư dân Hòa Bình Green City mong sớm có sổ đỏ - Hình 2

Trong đó, nổi cộm nhất đó là vấn đề sổ đỏ của cư dân. Sau khi tìm hiểu, chúng tôi được biết nguyên nhân chính dẫn đến việc chậm cấp “sổ đỏ” căn hộ cho cư dân Hòa Bình Green City là do dự án này chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất.

Trước những bức xúc, băn khoăn và muốn được biết về quyền lợi chính đáng của mình, chủ đầu tư dự án này cũng đã thể hiện trách nhiệm khi tiến hành ngay cuộc đối thoại với cư dân Hòa Bình Green City vào chiều ngày 8/7.

Tại buổi đối thoại này, ông Nguyễn Hữu Đường (đại gia “Đường bia”-PV), chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Hòa Bình – chủ đầu tư dự án và cư dân Hòa Bình Green City đã có cuộc đối thoại, nhằm giải quyết các vấn đề còn tồn tại. Nổi cộm là vấn đề sổ đỏ của cư dân, thành lập Ban quản trị tòa nhà, phí bảo trì, phí quản lý.

Sau công văn hỏa tốc của Hà Nội và cuộc gặp bất ngờ của đại gia “Đường bia”, cư dân Hòa Bình Green City mong sớm có sổ đỏ - Hình 3

Vấn đề sổ đỏ của cư dân Hòa Bình Green City sẽ được giải quyết trong tháng 7

Buổi đối thoại diễn ra khá cởi mở, các cư dân Hòa Bình Green City đã được cung cấp các tài liệu, hồ sơ liên quan đến việc làm sổ đỏ, các văn bản, giấy tờ làm việc giữa chủ đầu tư và các cơ quan chức năng của Hà Nội về vấn đề của dự án.

Tại buổi đối thoại, ông Nguyễn Hữu Đường đã làm rõ nguyên nhân dẫn đến việc chậm cấp sổ đỏ cho cư dân. Theo đó, từ 12/2014 đến tháng 2/2015, Sở TNMT đã 3 lần có tờ trình gửi Hội đồng thẩm định giá đất thành phố Hà Nội về phương án thu tiền sử dụng đất do điều chỉnh quy hoạch tại dự án.

Trong đó, Sở TNMT thống nhất phương án tính giá đất là 135.144.531.904 đồng (do đơn vị tư vấn đề xuất đối với dự án theo quy hoạch mới, không tính doanh thu và chi phí đối với diện tích 25.000m2 sàn thương mại dành để miễn phí tiền thuê mặt bằng).

Việc tính lại tiền sử dụng đất cũng đã được đoàn thanh tra TP Hà Nội kiểm tra, rà soát 2 lần. Lần thứ nhất vào 12/9/2016, tiền sử dụng đất được tính lại là 134.007.566.957 đồng. Nhưng đến 20/10/2016 rà soát lần 2 và có tính thêm tiền sử dụng đất phần 25.000m2 sàn thương mại là gần 16,17 tỷ đồng.

Tại văn bản số 91-2018/CV-HB do ông Nguyễn Hữu Đường ký gửi bí thư TP Hoàng Trung Hải cho biết “Công ty đã nghiêm túc chấp hành quyết định và đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với quyết định trên đã gần 2 năm.”

Tuy nhiên, ông Đường cho biết sau khi hoàn Thành tra TP có quyết định thu tiền sử dụng đất Dự án, công ty đã nộp tiền nhưng đến nay Hòa Bình vẫn chưa nhận được quyết định về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Vì thế, không làm được thủ tục với Sở TNMT cấp sổ đỏ cho cư dân.

Sau công văn hỏa tốc của Hà Nội và cuộc gặp bất ngờ của đại gia “Đường bia”, cư dân Hòa Bình Green City mong sớm có sổ đỏ - Hình 4

Ông Nguyễn Hữu Đường – Chủ tịch Hòa Bình cho biết, trong tháng 7 sẽ giải quyết xong vấn đề sổ đỏ.

Liên quan đến việc tính lại tiền sử dụng đất của dự án Hòa Bình Green City, ngày 26/6/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đã có văn bản số 5079 gửi Công ty TNHH Hòa Bình trả lời về việc này.

Sở này đã thông tin về quá trình tính lại tiền sử dụng đất do có điều chỉnh quy hoạch dự án vào giữa tháng 5 năm 2014. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện do có vướng mắc về phương pháp tính tiền của Dự án (liên quan đến 25.000m2 sàn thương mại –PV), nên ngày 17/8/2016 Sở Tài chính đã có văn bản xin ý kiến Bộ Tài chính. Từ đó, quá trình thực hiện tiếp tục kéo dài đến nay.

Đến ngày 12/4/2018, do chưa nhận được kết quả xin ý kiến của Bộ Tài chính và kết quả, đề xuất được UBND TP phê duyệt của Sở Kế hoạch và Đầu tư, nên Sở TNMT đã có công văn báo cáo Thành phố Hà Nội về quá trình thực hiện. Những tháng gần đây, UBND TP Hà Nội đã có những công văn chỉ đạo giải quyết vấn đề này.

Sở này cho biết “hiện đang hoàn thiện Tờ trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể TP thẩm định phương án nghĩa vụ tài chính của Dự án. Đồng thời mong sự phối hợp của Chủ đầu tư để hoàn tất việc xác định nghĩa vụ tài chính của Dự án theo đúng quy định của pháp luật”.

Cũng liên quan đến vấn đề này, ngày 2/7/2018, Văn phòng UBND TP Hà Nội đã có Công văn hỏa tốc số 2916/VP–KT gửi Sở Tài nguyên và Môi trường về việc kiến nghị về tiền sử dụng đất...

2,194 Read
125 Share
(237)
:
TIN BÀI NÓNG!!!
Đăng nhập
Quên mật khẩu
Đăng ký
Về đầu trang